WAT IS EEN BOUWDEPOT?
Omdat je steeds meer hypotheek opneemt, ga je maandelijks steeds meer betalen. Het geld wat je nog niet opgenomen hebt (en dus nog in je bouwdepot zit), dat heb je dus op dat moment nog niet geleend en daar betaal je (bij de mééste banken) logischerwijs ook geen rente over.
Het is bij een nieuwbouwwoning dus wél zo dat je al hypotheekbetalingen (stijgend) aan het doen bent terwijl je nog geen dak boven het hoofd hebt.
Als je nog thuis woont of een beetje gespaard hebt, hoeven de maandelijkse hypotheeklasten helemaal geen probleem zijn. Maar heb je al een koopwoning en betaal je al een hypotheeklast, dan kunnen die lasten tijdens de bouw wel eens heel vervelend uitpakken. In dit geval heb je al een woonlast. Dit heeft in de volksmond de benaming ‘dubbele lasten’ gekregen.
Voor mensen die de hypotheeklasten tijdens de bouw liever niet zélf betalen is er een goede oplossing. Je kunt de maandlasten namelijk ook uit je nieuwbouwhypotheek laten betalen. Je hypotheek wordt dan uiteraard een stukje hoger en uit dat stukje haalt de bank de maandelijkse betalingen die je normaliter zélf zou betalen. Dat geeft je de ruimte om lekker door te sparen en comfortabel te verhuizen, want de maandlast van je nieuwe hypotheek ga je pas voelen als de sleutel van je nieuwe huis om gaat.